Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 5 pièces 89 m2 Paris (75012) - 649000 €

Description

Zefir vous propose ce duplex de charme situé au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, au 314 Rue de Charenton, 75012 Paris. Avec ses 129 m² au sol (71 m² Carrez), cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Disposition des pièces : Niveau principal (4e étage) : * Séjour lumineux avec parquet et cheminée? * Cuisine indépendante à rafraîchir? * Possibilité d'une chambre + 1 bureau * Salle de bain à moderniser? * WC séparé? Mezzanine (58 m² au sol, hauteur sous plafond réduite) : * Deux espaces aménageable en un potentiel bureau et une chambre * Un espace de rangement? Atouts du bien : * Charme de l'ancien : parquet, cheminée, moulures? * Vue dégagée sans vis-à-vis? * Exposition traversante assurant une excellente luminosité? * Cave en sous-sol? * Immeuble en excellent état Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte de transports et de la proximité de commerces et d'espaces verts : Transports : * Métro ligne 8 - Station Michel Bizot à 7 minutes à pied? * Bus lignes 64, 71, 87, N33 - Arrêt Nicolaï à 1 minute à pied? * Tramway T3a - Station Porte de Charenton à 10 minutes à pied Commerces et services : * Supermarché Monoprix à 190 mètres? * Boulangerie Marceaux à 104 mètres? * Marché couvert Beauvau à 10 minutes à pied? * Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité dans un rayon de 500 * École primaire à 2 minutes à pied? * Collège à 6 minutes à pied? Espaces verts : Square George Contenot à 10 minutes à pied? Informations complémentaires : - DPE : D? - Chauffage : Gaz? - Eau chaude : Gaz? - Copropriété : Charges mensuelles faibles? Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique à Paris.

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1881
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18485534 - 0282ccbc-24fd-461f-9
• Publiée le10/07/2025
• Modifiée le11/07/2025

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