vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Gard
297 444 €
Description
REF 91226 -Situé à Nîmes, cet appartement T3 au 3è étage vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 6m² avec placard, idéal pour faciliter le rangement au quotidien. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 38m² baigne de lumière et s'ouvre sur deux terrasses exceptionnelles : l'une de 95m², véritable espace de vie en plein air, et l'autre de 12m², parfaite pour profiter d'un moment plus intimiste. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un accès direct à la grande terrasse et l'autre donnant sur la terrasse de 12m², créant ainsi des espaces extérieurs pour chacun. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien.Pour votre confort, un parking privatif est inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 12 minutes à pied des arènes et des magnifiques Jardins de la Fontaine. Avec la station de tram au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un accès immédiat et pratique aux transports en commun, garantissant une mobilité fluide à travers toute la ville. De plus, vous pouvez rejoindre facilement à pied les diverses commodités à proximité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.
