Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 40 m2 Seine maritime (76200) - 81000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Seine maritime
81 000 €
Description
Prix : 81 000 euros F.A.I.
Situé dans un quartier central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 40 m² offre une belle opportunité d'investissement.
Au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 5 logements (copropriété en cours de création), le bien nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser totalement l'agencement. Plusieurs configurations sont possibles grâce à des cloisons modifiables, avec des plans d'aménagement proposés.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, ouvrant droit à une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de mise en location.
Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Étage : 1er sur 2
Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges prévues
Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, de la plage et de la gare
Travaux à prévoir, possibilité de livraison rénovée clé en main (hors mobilier)
Prix estimé après rénovation : 110 000 euros
DPE estimé après travaux : Classe D
Composition actuelle :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec rangement
Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 81 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 %)
Prix net vendeur : 75 000 euros
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3
