Local commercial à vendre Lannion 10 pièces 490 m2 Cotes d'armor (22300) - 294600 €
vente local commercial 10 pièces 490 m² région Cotes d'armor
294 600 €
Description
EXCLUSIVITÉ. 22300. Côtes d'Armor, Proche de Lannion. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situé au coeur de la Côte de granit. Le restaurant est actuellement fermé mais son excellente réputation de véritable institution locale acquise au cours de plusieurs décennies est restée intacte chez les Trégorrois. Locaux disponibles immédiatement, offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une réouverture rapide pour tous types de restauration, en fonction des objectifs des acquéreurs : De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible de 380 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 3 salles de restauration indépendantes et rénovées ( 60 couverts), salon de jardin, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs salles spécialisées et bien agencées, caves, vivier, buanderie, stockages épicerie, réfectoire, bureau, etc. Au-dessus : un logement de 110 m2. Parking éclairé à proximité immédiate. Rénovation complète en 2013. Matériels en bon état. La clientèle a toujours été fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Budget : 294 600euros, honoraires à la charge du vendeur. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Les murs sont proposés à l'achat immédiat, ou en location avec achat ultérieur par les preneurs avec déduction possible des loyers versés. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit, parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner
