Maison à vendre Llagonne 9 pièces 200 m2 Pyrenees orientales (66210) - 480000 €
vente maison 9 pièces 200 m² 6 chambres région Pyrenees orientales
480 000 €
Description
Maison de village rénovée avec dépendance , Vue montagne à La Llagonne (66210)
Située au coeur du charmant village de La Llagonne, à 10 minutes des premières stations de ski, cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², répartie sur trois niveaux, avec en plus une dépendance de 32 m² idéale pour de la location.
Le bien se compose de :
5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou plusieurs locataires,
Une salle d'eau, 2 WC indépendants,
Une terrasse de 23 m²,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à granulés ,
Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec meubles et électroménagers inclus.
En rez-de-chaussée :
Une grande pièce d'environ 35m² + un atelier de 23m² offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, espace de loisirs ou de travail),sanitaires existants
Une dépendance de 32 m², avec salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau ,une petite terrasse de 10 m² et un accès indépendant, parfaite pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis.
Les prestations techniques sont de qualité :
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants,
Chauffe-eau thermodynamique,
Chauffage électrique à inertie (pierres réfractaires) + poêle à granulés,
Façade refaite à neuf,
Garage
Deux places de stationnement privées devant la maison.
Aucun travaux à prévoir , Vous posez vos valises !
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Prix 480000 euros charge vendeur
Pas de copropriété.
DPE: C GES: A
La Llagonne
Un village de montagne vivant toute l'année, entre nature, ski et randonnée. Opportunité rare à visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1457 euros et 1971 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ
