Local commercial à vendre Maubec 54 m2 Vaucluse (84660) - 255000 €

Description

Nouveauté SBH Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d'investissement au c?ur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le bien génère une rentabilité nette estimée entre 7 % et 8 %, offrant un placement sécurisé et performant. Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie. Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux. Loyer mensuel : 1 684 E net Bail commercial en cours Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 255 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface54 m²
• Référence18486938 - 86077796
• Publiée le11/07/2025
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