Maison à vendre Lezay 9 pièces 204 m2 Deux sevres (79120) - 144800 €

Description

Située dans un paisible hameau à quelques kilomètres de Lezay, cette grande maison en pierre, sans mitoyenneté, pleine de charme, offre 204 m² habitables à rafraîchir, avec de belles possibilités d'extension, comprenant :Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35.82 m² avec cheminée et poutres apparentes, attenant un salon chaleureux de 29.22 m² doté d'une cheminée en pierre. La cuisine avec coin repas de 17.82 m², une chambre de 11.60 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant, dégagement desservant une salle de bain, un coin douche, WC, une buanderie avec chaufferie communiquant avec le garage de 29.80 m².A l'étage : un palier desservant deux chambres de 14.82 m2² et 17 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 23 m². Par un second escalier, on accède à une quatrième chambre indépendante de 11.46 m² avec salle d'eau attenante.Toiture refaite en février 2025 sur la maison, plusieurs ouvertures déjà en double vitrage, présence d'un système de chauffage central (chaudière à remplacer).Belle grange attenante de 184 m², une dépendance de 53 m² communiquant avec le garage. Terrain derrière et la maison et devant une grande cour avec un bâtiment annexe comprenant une pièce de 45 m² avec un four à pain et un grenier au-dessus, une ancienne bergerie d'environ 50 m². Un vaste terrain avec prairie attenante. Le tout sur 1 hectare 3.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface204 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain12914 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18487640 - 5184
• Publiée le11/07/2025

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