Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'environ 37,70 m² dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère.
Exploitant Goélia, date de fin de bail 31/10/2030. Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 2 087,64 E HT, rentabilité brute 5,96 % !
Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse.
Possibilité d'occupation : 3 semaines en dehors des vacances scolaires de juillet-août et remise de 10% à 20% sur les résidence Goélia et partenaires.
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Charges annuelles de copropriété : 554,16 E
- Taxe foncière 2024 : 319 E
- Honoraires charges vendeur.
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18487847 - 3753-FOROM
Publiée le11/07/2025
Modifiée le12/07/2025
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