Appartement à vendre Saint-malo 1 pièce 28 m2 Ille et vilaine (35400) - 67000 €

Description

Forom Immobilier vous propose un studio d'environ 28 m² situé au premier étage à Saint-Malo, dans la résidence Cap West. Loyer annuel de 4 475,69 E HT, rentabilité brute 6,68 % ! Date de fin de bail : 14/05/2027. Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 561,16 E - Taxe foncière 2024 : 587 E - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 132 Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièce1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18487850 - 3744-FOROM
• Publiée le11/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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