Maison à vendre Auteuil 4 pièces 90 m2 Yvelines (78770) - 392000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Yvelines
392 000 €
Description
90 m2 - 4 pièces - 3 chambres - 1sdb - 2 wc - 300 m 2 de jardin
Située à Auteuil-le-Roi, charmant village des Yvelines, cette maison individuelle construite en 2020 vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Méré/Montfort-l'Amaury (ligne N - Paris Montparnasse).
Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir, elle offre une surface totale de 90 m² au sol (85 m² Carrez) sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Elle bénéficie de prestations énergétiques performantes (DPE : B).
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 28 m² avec grande baie vitrée
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante de 5 m²
Un WC indépendant
Un atelier (ou local de rangement / garage moto)
À l'étage :
Trois chambres d'environ 11 et 12 m²
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
Un WC séparé
Un palier pouvant accueillir un espace bureau
À l'extérieur :
Terrain de 305 m²
Deux terrasses
Un abri de jardin
Deux places de stationnement privatives
Atouts techniques :
Pompe à chaleur
Très faible consommation énergétique
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Maison particulièrement lumineuse
À proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire (2 minutes à pied). Collège accessible en 15 minutes via le ramassage scolaire.
Au c?ur d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Dans le cadre de l'acquisition de cette propriété , Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires :
- Note DPE : classe B 70 -GES 2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
