Maison à vendre Jullianges 8 pièces 195 m2 Haute loire (43500) - 450000 €

Description

JULLIANGE 43500 Magnifique villa de 195 m² au milieu d'un parc de 9700 m² avec un étang de pêche de 1000 m². La maison construite en 2014 offre de très belles prestations. Elle comprend en rez-de-jardin une immense pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée, accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et sur l'étang de l'autre côté. Deux grandes chambres avec dressing , salle de bain avec baignoire et douche , buanderie de 15 m² et un cellier complètent ce niveau. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Côté dépendances vous disposerez d'un garage double d'environ 63 m² avec portes de garage sectionnelles accessible de l'habitation et d'un second garage de grande taille permettant l'accès à de gros véhicules. La propriété sans aucun vis-à-vis est entièrement close, avec portail motorisé. Côté technique : chauffage au sol grâce à une chaudière à granule, ballon thermodynamique ,fenêtres double vitrage alu et volets électriques , fosse septique. Au plaisir de vous la faire découvrir. DPE : 143 kMh/m2/an : C ; GES : 4 : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3632MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB2
• Séjour80 m²
• Construction2014
• Terrain9703 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18489293 - 3632MAG
• Publiée le12/07/2025
• Modifiée le17/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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