Appartement à vendre Aubagne 3 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13400) - 275000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Bouches du rhone
275 000 €
Description
A vendre, un bel appartement T3 récent de 58 m², lumineux et fonctionnel, offrant des prestations de qualité.
Situé dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite, ce bien se trouve au 2 étage.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec porte-serviette chauffant, et d'un WC séparé. La terrasse de 10 m² offre une vue sur le massif du Garlaban.
L'appartement dispose d'équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques dans les chambres et le séjour, double vitrage.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), d'un stade, et des transports en commun (bus et tramway).
La copropriété compte 62 lots dont 2 principaux pour ce logement , charges de copropriété : 1455 euros / an. Pas de procédure en cours. Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Sous garantie décennale.
DPE : classe A, faibles consommations énergétiques.
Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur. DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 319 et 432 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane FIRMIN, au 0646527469 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane FIRMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions s
