Maison à vendre Laroche-saint-cydroine 8 pièces 186 m2 Yonne (89400) - 249000 €
vente maison 8 pièces 186 m² 6 chambres région Yonne
249 000 €
Description
Située sur les hauteurs de Laroche-Saint-Cydroine, cette spacieuse maison familiale de 186 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée depuis le balcon et son fort potentiel.
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, avec 2 chambres de plain-pied, et une salle d'eau à chaque niveau (une salle de bain et deux salles d'eaux), idéales pour accueillir une famille ou pour un aménagement bureau/chambre d'amis.
Le salon lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée est prête à être utilisée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1100 m², d'un balcon avec vue, d'un garage, et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, les éléments essentiels ont été entretenus : toiture, fenêtres et système de chauffage sont en bon état.
La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation performante (DPE C).
Laroche-Saint-Cydroine est une charmante petite ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles.
Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence principale avec personnalisation.
A VISITER SANS TARDER (visite virtuelle disponible)
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi
