Maison à vendre Melgven SAINT-YVI 5 pièces 127 m2 Finistere (29140) - 270374 €
vente maison 5 pièces 127 m² 4 chambres région Finistere secteur SAINT-YVI
270 374 €
Description
SAINT-YVI (29140) - Maison néo-bretonne indépendante - 4 chambres - Quartier résidentiel recherché - 270 374 euros HAI
Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Yvy, à seulement 15 minutes des plages de Concarneau et 20 minutes de Quimper, cette maison néo-bretonne construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, nature et accessibilité.
Implantée sur un terrain d'environ 607 m² sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Les atouts essentiels :
- Pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir
- 4 chambres à l'étage, dont une avec point d'eau : possibilité de suite parentale
- Salle de bains avec WC à l'étage + WC indépendant au rez-de-chaussée
- Garage fermé d'environ 18 m²
- Chauffage électrique + poêle à bois (Flamme Verte)
- Volets roulants électriques, chauffe-eau grande capacité
Extérieurs :
Un jardin sans vis-à-vis, facile à entretenir, avec potentiel d'aménagement pour cabane ou dépendance (sous autorisation).
Une situation idéale :
- Commerces et services à moins de 2 km : boulangerie, supérette, pharmacie, écoles
- Transports : lignes de bus vers Quimper et Concarneau, accès rapide à la voie express N165
- Loisirs et nature : randonnées, forêts, plages et criques à seulement quelques minutes
Cette maison clés en main saura répondre aux attentes d'un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché du sud-Finistère. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, modernité et praticité au quotidien.
Prix de vente : 270 374 euros HAI
Honoraires inclus de 10 374 euros TTC à charge acquéreur, soit 3.99 %, soit 260 000 euros hors honoraires
CLASSE ENERGIE = C (indice 179) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us
