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Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 45 m2 Seine maritime (76200) - 178500 €

vente appartement 2 pièces 45 m² région Seine maritime

178 500 €


Vente Appartement 2 pièces DIEPPE 76200
Annonce Vente 2 pièces Appartement Dieppe 76
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Description

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce T2 de 45,3 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port de plaisance de Dieppe. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare allie charme, luminosité et confort moderne. Il offre une vue dégagée imprenable sur les bateaux et l'animation du port, tout en étant au calme. Description du bien Surface : 45,3 m² (Loi Carrez) Étage : 3e (sans ascenseur) Séjour lumineux avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée Grande chambre avec fenêtre sur cour Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Internet : Fibre optique disponible dans l'immeuble Diagnostics : DPE D / GES B Estimation des dépenses énergétiques : entre 810 euros et 1 150 euros (index 2021) Copropriété et charges Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 5 Charges annuelles : en cours de définition (faibles charges prévues) Aucun travaux ou procédure en cours Cadre de vie et environnement Emplacement premium : vue frontale sur le port de plaisance de Dieppe A 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville, des commerces, restaurants et services Gare SNCF à 10 minutes à pied (ligne directe Paris-Saint-Lazare) Marché, cinéma, musées, et toutes commodités accessibles à pied Stationnement résidentiel gratuit dans les rues adjacentes Proximité immédiate des services médicaux (pharmacies, hôpital) Atouts principaux Vue directe et dégagée sur le port Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Bonne performance énergétique Fibre disponible Faibles charges prévues Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Prix de vente Prix : 178 500 euros FAI (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 500 euros) Prix net vendeur : 170 000 euros Référence m
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