Maison à vendre Aulnay-sous-bois 4 pièces 76 m2 Seine saint denis (93600) - 332900 €

Description

Une opportunité a ne pas manquer. Un emplacement stratégique dans l'une des communes les plus recherchées de la Seine-Saint-Denis. Au c?ur du centre ville, dans un quartier pavillonnaire à proximité de toutes les commodités comme des commerces, des marchés locaux, des écoles et des installations sportives, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Les établissements scolaires, maternelles, primaires et lycées sont facilement accessibles, offrant un environnement idéal à la vie de famille. A deux pas de la gare d'Aulnay-Sous-Bois, ainsi que des axes routiers majeurs comme l'autoroute A3 et l'A104. Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AULNAY SOUS BOIS 93600.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain226 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18490618 - 93-FPO-1287843
• Publiée le13/07/2025

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