Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 4 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13013) - 145000 €

Description

L'agence eXp propose à la vente un charmant T4 baigné de lumière, niché au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la belle répartition des volumes. L'appartement offre un agencement idéal, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres pour un confort quotidien optimal. Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine est fonctionnelle, et les trois chambres bénéficient toutes d'un calme absolu. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique en toute saison. L'atout majeur est que nous avons la nature à deux pas ! A seulement quelques minutes de marche, partez balader dans les collines environnantes, parfait pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, école, transports... Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1841E ~ 2491E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces4
• DPEE
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18491938 - 86100189
• Publiée le12/07/2025
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