Maison à vendre Boucau 9 pièces 155 m2 Pyrenees atlantiques (64340) - 548500 €
vente maison 9 pièces 155 m² 4 chambres région Pyrenees atlantiques
548 500 €
Description
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un studio de 21 m² au RDC,
- Un loft de 31 m² au RDC,
- Un local commercial de 32 m² au RDC,
- Un T3 de 52 m² au 1er étage,
- Un T3 de 51 m² au 2e étage.
Atouts :
- Un garage pour stationner 3 véhicules,
- Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6%
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied,
- Gare de Boucau à 9 minutes à pied,
- Ecole primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 8 minutes à pied,
- Parc Peloste à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2387 E
- DPE :
Studio : E
Loft : E
T3 du 1er : C
T3 du 2e : F
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité
A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface155 m2
Pièces9
Chambres4
SDB1
Construction1900
Terrain222 m2
DPEC
Référence18493208 - 95278fda-a389-4192-9
Publiée le13/07/2025
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