Appartement à vendre Choisy-le-roi 3 pièces 60 m2 Val de Marne (94600) - 228500 €
vente appartement 3 pièces 60 m² région Val de marne
228 500 €
Description
Iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ? APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF, PARKING, AUCUN TRAVAUX ? COUP DE C?UR GARANTI ! À Choisy-le-Roi, à la lisière d'Orly et Thiais, découvrez ce petit bijou immobilier niché au rez-de-jardin d'une résidence récente (2014), sécurisée, calme et conforme aux normes d'accessibilité PMR. Ce 3 pièces de 60 m² environ, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu vous offre le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour de 25 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 18 m² environ, sans vis-à-vis, au calme absolu ? un véritable havre de paix en cOEur d'îlot. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, WC séparés, le tout optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare. Cerise sur le gâteau : faibles charges de copropriété et classe énergétique C, pour une consommation maîtrisée. Idéalement situé, à pied de toutes les commodités : commerces, marché, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), transports (RER C, Tram 9, Bus 3). vous êtes au cOEur d'un quartier vivant, pratique, et en pleine évolution. Un bien coup de cOEur, prêt à vous accueillir. Venez poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 E par mois (soit 1920 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a
