Maison à vendre Graulhet 4 pièces 102 m2 Tarn (81300) - 145000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Tarn
145 000 €
Description
A vendre à Graulhet ! Maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel
Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Graulhet, cette maison de 102 m² habitables n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.
Implantée sur une parcelle intime de 210 m², la maison offre un agréable jardin avec abri, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Côté confort : climatisation réversible (3 splits), isolation des murs et des combles, classement énergétique D.
Un atout supplémentaire : un grand garage de 24 m² avec atelier, offrant de belles possibilités d'aménagement en pièce de vie ou en espace de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image.
Écoles maternelles, stade et commodités à seulement 5 minutes.
Assainissement collectif.
Vous cherchez une maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite !
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 au
