Maison à vendre Laruscade 3 pièces 70 m2 Gironde (33620) - 180000 €
vente maison 3 pièces 70 m² 2 chambres région Gironde
180 000 €
Description
Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison mitoyenne de 70 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Laruscade, venez découvrir
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas d'été, donnant sur un jardin clos de 320 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Environnement paisible à proximité des commodités et accès rapide à l'A10,
Laruscade (33620) Commune dynamique avec écoles, commerces, transports et à seulement 15 min de Saint-André-de-Cubzac.
DPE: En cours / GES: En cours
Prix: 180 000 euros HAI dont 10 000 euros d'honoraires agence soit 5,88%
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE
913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC
LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Pr
