Maison à vendre Sainte-foy-la-grande 4 pièces 80 m2 Gironde (33220) - 130000 €

Description

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présente à la vente à Sainte-Foy-La-Grande (33220). Maison 4 pièces - 3 chambres . Vous recherchez un bien rénové à 5 minutes à pied des commerces? Cette maison de 4 pièces vous offre une opportunité rare dans un cadre agréable! Idéalement située au coeur de la ville, cette maison est à quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un environnement calme et pratique, commerces gare SNCF, une école, un collège et un lycée sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. A moins d'une heure de Bordeaux et Bergerac, c'est l'endroit parfait pour allier vie tranquille et accessibilité. Les points forts de ce bien : 3 chambres Séjour lumineux et agréable Cuisine aménager Salle d'eau et WC indépendants Belle cour intérieur pour vos projets d'extérieur Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un chez-vous dans un emplacement recherché! Prix TTC 130 000 euros dont 5.69 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 123 000 euros hors honoraires. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com. DPE D GES D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1900
• Terrain113 m²
• DPED
• GESD
• Référence18494347 - 402498MJSMJS2
• Publiée le14/07/2025
• Modifiée le17/07/2025
• Honoraires acquéreur5.69%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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