Maison à vendre Pleumeur-gautier 6 pièces 122 m2 Cotes d'armor (22740) - 219870 €
vente maison 6 pièces 122 m² 4 chambres région Cotes d'armor
219 870 €
Description
Imaginez vos matinées dans la douceur de la campagne, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Armor? Ce corps de ferme en pierre situé à Pleumeur-Gautier offre un cadre de vie rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour façonner votre future maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'une entrée spacieuse, d'une véranda lumineuse ainsi que d'une chambre de plain-pied.
A l'étage, trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et des greniers communicants ouvrent la voie à de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : nombreuses dépendances, garage, volumes de stockage, et surtout un vaste terrain d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis, bordé de verdure. Un environnement idéal pour une vie au grand air, développer un atelier, accueillir des animaux, ou imaginer un futur gîte.
(Le hangar visible sur certaines photos n'est pas compris dans la vente.)
Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement), mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes généreux constituent une base exceptionnelle pour créer la maison qui vous ressemble.
Atouts clés :
? Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cachet préservé
? Environnement paisible et nature, sans vis-à-vis
? Nombreuses dépendances + potentiel d'agrandissement
? A proximité des plages, commerces et écoles
? Prix : 210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 219 870 euros.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme à Pleumeur-Gautier.
Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
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