Maison à vendre Mery-sur-seine 5 pièces 125 m2 Aube (10170) - 438000 €
vente maison 5 pièces 125 m² 3 chambres région Aube
438 000 €
Description
A seulement 1h15 de Paris en train et 30 minutes de Troyes, au coeur de la commune dynamique et sécurisée de Méry-sur-Seine, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m², magnifiquement arboré, piscinable et sans vis-à-vis.
La maison principale, d'une surface de 125 m², offre des prestations authentiques et chaleureuses. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dans une charmante tourelle, d'un toilette, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.
A cela s'ajoute une seconde maison de 60 m² environ, à réhabiliter, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une activité libérale.
Les extérieurs disposent également :
- d'un chalet,
- de deux ateliers,
- d'un garage,
et d'un environnement paisible, verdoyant et propice à la détente.
Ce bien rare est parfaitement adapté pour une clientèle parisienne, internationale ou profession libérale recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en bénéficiant des commodités sur place : école, commerces, équipements sportifs, espace socioculturel, etc.
Une propriété à fort potentiel, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée.
Prix 438 000 euros frais d'agence (charge vendeur)
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06.36.20.64.82 ou par courriel à
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