Appartement à vendre Bagnolet 3 pièces 76 m2 Seine saint denis (93170) - 270400 €
vente appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Seine saint denis
270 400 €
Description
A seulement 12 min à pied du nouveau métro "Serge Gainsbourg" (ligne 11), à proximité des métros Gallieni, Mairie des Lilas (15 min à pied) et Mairie de Montreuil, ce duplex traversant de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel.
Les atouts :
Duplex de 3 pièces bien agencé, au 2e et 3e étage sans ascenseur
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Accès à un grand balcon filant côté séjour
A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon privatif, dressing, WC séparés et salle de bain
Double vitrage, chauffage individuel
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Zone commerciale à 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché?
Écoles, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide à Paris et aux grands axes (porte de Bagnolet / périphérique).
Chauffage individuel, double vitrage.
Charges environ 150 euros par mois
Taxe foncière 2195
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à
Vente interactive : Visites libres de l'extérieur. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du vendredi 25/07/2025 à 12h00 au samedi 26/07/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien et un dossier de financement sont obligatoires pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES :
270 400 euros (1). Ce prix ainsi que les offres s'entendent Honoraires d'agenc
