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Maison à vendre Agen 6 pièces 180 m2 Lot et garonne (47000) - 119000 €

vente maison 6 pièces 180 m² 4 chambres région Lot et garonne

119 000 €


Vente Maison 6 pièces AGEN 47000
Annonce Vente 6 pièces Maison Agen 47
Acheter Maison 180 m2 Agen
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Acheter Maison Agen 119000 euros

Description

Maison de ville à rénover - 180 m² - Proche Gare - Agen Bien non soumis au DPE: Système de chauffage à installer. Localisation idéale : Située en plein c?ur d'Agen, cette maison mitoyenne sur 2 côtés bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, gare TGV, transports, université, hôpital, etc. Un emplacement stratégique pour investisseurs avisés ! Travaux de gros oeuvres à prévoir: partir de bonnes fondations et refaire du neuf, dans un secteur propice à la location et/ou du co-living. - Surface habitable de 180 m² sur 3 niveaux. - 6 pièces dont 4 chambres confortables. - Grande pièce de vie de 46,89 m² avec espace cuisine/salle à manger. - Cour intérieure de 15 m². - Exposition Sud-Est, lumineuse. - Libre de toute occupation. - Assainissement tout à l'égout. 4T1bis, 1 T3 et son studio, un T1 et 3 places de parkings... Autant d'idées permettant un excellent investissement. 110,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
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