Maison à vendre Pinsaguel 2 pièces 38 m2 Haute garonne (31120) - 91000 €

Description

[EXCLUSIVITÉ] Maison de village à rénover de 38 m² avec jardin et atelier. Pinsaguel centre En plein coeur du village de Pinsaguel (31120), à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de village de 38 m², à rénover, avec extérieur et dépendances. Localisation idéale : au calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, écoles, et transports. Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. Descriptif Intérieur : Entrée avec placard, une chambre, une salle de bain, WC indépendant, Cuisine, salle à manger, salon. Descriptif extérieurs : Une terrasse couverte, un jardin privatif, un atelier indépendant et un accès véhicule avec portail. Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou un premier achat , travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison. Diagnostics réalisés en Juin 2025 : Non soumis au DPE (pas de système de chauffage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Absence de système de chauffage, Pas de montant estimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 91 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires d'un montant de 6500 euros) soit 84 500 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois (plus d'informations sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sans tarder, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 62

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1950
• Terrain159 m²
• Référence18495503 - 413906JSS
• Publiée le15/07/2025
• Modifiée le16/07/2025
• Honoraires acquéreur7.69%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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