recherche immobilières sur mobile

Maison à vendre Issirac 4 pièces 95 m2 Gard (30760) - 143200 €

vente maison 4 pièces 95 m² 2 chambres région Gard

143 200 €


Vente Maison 4 pièces ISSIRAC 30760
Annonce Vente 4 pièces Maison Issirac 30
Acheter Maison 95 m2 Issirac
Acheter Maison Issirac Gard
Acheter Maison Issirac 143200 euros

Description

En exclusivité Viager occupé Dans le charmant village d'Issirac, dans le Gard, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2011, d'une superficie de 95 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 18 km de Pont-Saint-Esprit, 16 km de Barjac et 17 km de Goudargues. La villa se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Implantée en position dominante sur un terrain clos de 4 276 m², elle dispose également d'un garage et de deux terrasses, idéales pour profiter des repas en plein air. Modalités financières Valeur vénale du bien : 219 000 euros Valeur occupée : 143 200 euros Modalité d'acquisition : Bouquet unique de 143 200 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Aucune rente mensuelle Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété Viager occupé sur une tête : Femme âgée de 80 ans Honoraires d'agence : 7,5 %, à la charge de l'acquéreur Montant net vendeur : 126 800 euros Devenir plein propriétaire au terme du contrat permet à l'acquéreur : d'anticiper une future transmission à moindre coût grâce à des droits de mutation réduits, de capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente, et de bénéficier d'une réduction immédiate de plus de 34 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété, estimée à 219 000 euros. PRIX : 143.200,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : C- A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 1510 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courr
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.46.77.36.87 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Issirac