Maison à vendre Orbec 4 pièces 162 m2 Calvados (14290) - 119900 €
vente maison 4 pièces 162 m² 2 chambres région Calvados
119 900 €
Description
Annonce pour agences / investisseurs - 2 lots ou mixte habitation/professionnel
Maison de ville à fort potentiel - 162 m² - Orbec (14290) - 125 000 E FAI
Idéal investisseurs, professions libérales ou résidence principale avec revenu locatif.
Située en plein c?ur d'Orbec, cette maison de ville de 162 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Création de 2 appartements indépendants (T2 + T3 duplex),
Ou aménagement en bureaux au rez-de-chaussée + logement à l'étage.
Le bien comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon spacieux, un grenier aménageable et une belle hauteur sous plafond. Travaux d'aménagement à prévoir.
Atouts clés :
Localisation centrale, commerces et services à pied
Toiture et structure en bon état
Idéal pour du locatif (proximité écoles, commerces)
Airbnb
Potentiel de rentabilité après travaux
Dossier complet sur demande - Visites possibles rapidement
Annonce publiée par Jean Marc Guitard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Giverville, 27560 immatriculé au RSAC de BERNAY sous le n°443 374 624 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface162 m2
Pièces4
Chambres2
SDB2
Construction1930
DPEE
GESB
Référence18496617 - fr046193
Publiée le15/07/2025
Modifiée le20/07/2025
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