Maison à vendre Fagnon 10 pièces 250 m2 Ardennes (08090) - 365000 €
vente maison 10 pièces 250 m² 5 chambres région Ardennes
365 000 €
Description
Vous cherchez du volume, du cachet, un extérieur de rêve et des possibilités infinies ? Vous souhaitez vivre, investir, accueillir, construire ou créer ? Cette pépite est faite pour vous.
- Maison principale de 166 m²
- Annexe indépendante de 83 m² avec jardin privatif
- Piscine chauffée et sécurisée
- Terrain constructible avec plans déjà prêts
- 3 terrasses, cuisine d'été, cave voûtée
- Garage attenant
- Grenier aménageable
Le tout situé dans un village prisé à 10 minutes de Charleville.
MAISON PRINCIPALE ? CHARME et ESPACE XXL
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Séjour cathédrale de 51 m² avec pierres et poutres apparentes
- Cuisine familiale de 22 m² avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant
- Lingerie / buanderie
- Garage intégré de 21 m²
- Cave voûtée pleine de caractère
A l'étage 1 :
- Palier
- 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec rangements
A l'étage 2 :
- Mezzanine ouverte
- Chambre de 14 m² (21 m² au sol)
- Grenier exploitable pour encore plus de potentiel
EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
- Terrain clos et arboré
- 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine d'été toute équipée
- Piscine chauffée et sécurisée
- Coin barbecue idéal pour les soirées entre amis
- Zone constructible prête à accueillir un pavillon indépendant avec garage (plans disponibles)
L'ANNEXE ? 83 M² A EXPLOITER
Entièrement indépendante
- Jardin et terrasse privative
- Cuisine de 12 m²
- Séjour/salle à manger de 33 m²
- 2 chambres à l'étage
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC, lingerie
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants
Actuellement vide, idéale pour gîte, Airbnb, logement familial ou bureau indépendant
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- 249 m² habitables au total
- Taxe foncière globale : 938 euros
- Plans de construction pour extension disponibles
Prix : 365 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).
S'agissant de la maiso
