Maison à vendre Surzur 9 pièces 205 m2 Morbihan (56450) - 896100 €
vente maison 9 pièces 205 m² 5 chambres région Morbihan
896 100 €
Description
Authentique propriété en pierre avec dépendances d'exception et terrains constructibles à Surzur
A seulement 13 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Damgan et à proximité du château de Suscinio sur la Presqu'île de Rhuys, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par son authenticité, ses vastes volumes et son incroyable potentiel.
Nichée au coeur du bourg de Surzur, à deux pas à pieds des commerces, des écoles, des animations et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent.
Une maison de caractère, spacieuse et sécurisée
Construite en 1982 et entièrement clôturée par un muret de pierre de 1,5 mètre avec 2 entrées indépendantes et portail électrique, cette demeure de 205 m² habitables se distingue par son charme intemporel et sa distribution fonctionnelle.
Elle comprend :
- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte et salle à manger de 28,5 m².
- Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées cocooning.
- Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative.
-Un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale.
-Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un espace dédié aux enfants et invités :
- Un coin salon détente
- Trois grandes chambres
- Une salle d'eau avec toilettes séparés
- Une vaste salle de jeux avec belle hauteur sous plafond, facilement transformable en cinquième chambre.
Le chauffage est assuré par aérothermie (classe énergétique ( C ) , garantissant confort et performance énergétique.
Des dépendances exceptionnelles et un potentiel constructible rare
Le tout s'étend sur un terrain de 2 602 m², constructible et divisible. Un atout précieux pour tout projet d'agrandissement ou de revente de parcelles.
La propriété comprend également 27
