Maison à vendre Val-d'ize 5 pièces 117 m2 Ille et vilaine (35450) - 259300 €

Description

NOUVEAUTÉ- EN EXCLUSIVITÉ -PLAIN PIED - VAL D'IZÉ- 35450 Maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- BASSE CONSOMMATION. Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - A 10 minutes de VITRE 35500 BUDGET: 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros HAI (4.98 TTC, charge acquéreur). Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte , cuisine aménagée et équipée (four,plaques de cuisson, hotte ) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage Parking. Chauffage: CLIM réversible et radiateurs dans les chambres. Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards. DPE : Classe B GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALI

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2024
• Terrain557 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18497313 - 414009RES
• Publiée le16/07/2025
• Honoraires acquéreur4.98%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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