Maison à vendre Penne-d'agenais 6 pièces 146 m2 Lot et garonne (47140) - 335000 €

Description

Proche Penne d'Agenais 47 - Rachel Verne vous propose : Villa avec vue panoramique et piscine refaite à neuf (liner, escalier...). Un cadre de vie exceptionnel. Des espaces lumineux et fonctionnels. Séjour ouvert sur balcon traversant donnant sur cette magnifique vue, cuisine équipée récente. Salon avec cheminée-insert. Trois chambres, salle de bains, WC indépendant Rez-de-jardin : Studio de 40 m², salle d'eau avec WC, buanderie et rangements Grand garage en sous-sol (2,40 m de hauteur) Prestations haut de gamme Menuiseries PVC, volets solaires, isolation récente Portail électrique, porte de garage isolée Niché dans un parc arboré de 3 360 m², ce bien dispose d'une somptueuse piscine 12 x 6 m, de terrasses et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, cette villa de plain-pied de 146 m² offre un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1110 euros et 1570 euros Prix : 335000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 322000 euros hors honoraires Un bien rare, alliant confort et sérénité. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant so

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Terrain3360 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18497343 - 412090RVE
• Publiée le16/07/2025
• Honoraires acquéreur4.04%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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