Maison à vendre Nogent-sur-seine 4 pièces 116 m2 Aube (10400) - 238000 €

Description

Découvrez votre future maison proche Nogent-sur-Seine, au style moderne aux lignes épurées ou traditionnelle au charme indémodable, chacune s'ouvrant sur un jardin privatif paysager. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, cuisine équipée premium, suite parentale avec dressing, volets motorisés et garage attenant. Situé dans un cadre résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du port fluvial. Accès rapide vers Paris via la gare de Nogent-sur-Seine (TER) et l'A5 ; à proximité des berges de la Seine pour vos balades. Éligible PTZ, un investissement idéal pour un art de vivre d'exception. Réservez dès maintenant votre maison clé-en-main et écrivez-y vos plus beaux souvenirs ! Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Pour cela la cuisine a été placée au centre de la maison. D'une surface habitable totale de 116 m², elle dispose d'une entrée généreuse de plus de 7 m² avec un espace de rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. La cuisine ouverte de 16 m² donne accès à l'espace de vie proposant une surface de plus de 40 m². Le garage intégré de plus de 17 m² est séparé de la maison par un porche de 12 m² donnant accès à la maison. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésit

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain900 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18497812 - 7T-ICR-1288052
• Publiée le16/07/2025
• Modifiée le19/07/2025

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