Maison à vendre Nogent-sur-seine 3 pièces 62 m2 Aube (10400) - 150900 €

Description

Découvrez votre future maison proche Nogent-sur-Seine, au style moderne aux lignes épurées ou traditionnelle au charme indémodable, chacune s'ouvrant sur un jardin privatif paysager. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, cuisine équipée premium, suite parentale avec dressing, volets motorisés et garage attenant. Situé dans un cadre résidentiel verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du port fluvial. Accès rapide vers Paris via la gare de Nogent-sur-Seine (TER) et l'A5 ; à proximité des berges de la Seine pour vos balades. Éligible PTZ , un investissement idéal pour un art de vivre d'exception. Réservez dès maintenant votre maison clé-en-main et écrivez-y vos plus beaux souvenirs ! Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOGENT SUR SEINE 10400.

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Terrain900 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18497813 - 7T-ICR-1288051
• Publiée le16/07/2025
• Modifiée le19/07/2025

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