Maison à vendre Melun 5 pièces 110 m2 Seine et marne (77000) - 317000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Seine et marne
317 000 €
Description
Sur le dernier terrain disponible d'une division situé à Sivry-Courtry, nous vous proposons un projet de construction de maison allant de 50 à 120 m², avec 1 à 5 chambres. Sivry-Courtry est une petite commune accueillante de plus de 1 100 habitants, située en Seine-et-Marne. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'une proximité avec les gares environnantes. Vous y trouverez plusieurs commerces, des établissements scolaires, des pharmacies et des médecins. La ville propose également des services de crèche et se situe à moins de 10 minutes du centre commercial Carré Sénart. Paris est accessible en environ 1 heure en transport en commun.
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors option
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces5
Chambres4
SDB2
Séjour37 m2
Terrain1170 m2
DPEA
GESA
Référence18497839 - 7T-SGA-1287708
Publiée le16/07/2025
Modifiée le19/07/2025
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