Maison à vendre Vaureal 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95490) - 358000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 3 chambres région Val d'oise
358 000 €
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MAISON À VAURÉAL (95490)
Situation idéale : Vauréal - commune dynamique et prisée du Val-d'Oise, dans l'agglomération de Cergy-Pontoise. Environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles, commerces, transports (RER A / Transilien ligne L), et accès rapide à l'A15.
Grand terrain de 738 m²
Très beau terrain plat, bien exposé, offrant une large façade et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande maison familiale avec jardin, terrasse, garage, voire piscine. Viabilisation à proximité.
Conception dans le respect des normes RE2020 pour une haute performance énergétique.
Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour45 m2
Terrain738 m2
DPEA
GESA
Référence18498704 - 9P-SBA-1288381
Publiée le16/07/2025
Modifiée le18/07/2025
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