Maison à vendre Agen 4 pièces 140 m2 Lot et garonne (47000) - 259000 €
vente maison 4 pièces 140 m² 3 chambres région Lot et garonne
259 000 €
Description
Maison en pierre avec cour - Hyper centre d'Agen Charme, confort & vie à pied Nichée dans le quartier prisé Victor Hugo, cette maison en pierre de 140 m² séduit par son cachet, ses volumes généreux, et sa cour intime sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien (pierre apparente, plancher massif, cheminée) au confort moderne. Atout rare en centre-ville : classée C, aucun travaux à prévoir. Une vraie opportunité dans un contexte de fin des aides à la rénovation énergétique. Elle offre 3 grandes chambres, un bureau, et de nombreux rangements. Extérieur coup de c?ur : cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Vie citadine pratique et agréable : commerces, écoles, gare... tout est accessible à pied. À visiter sans tarder, contactez Grégory PRIOD - 06 42 59 14 08
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_8126
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 247 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface140 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour22 m2
Construction1890
Terrain104 m2
DPEC
GESA
Référence18498818 - GREG_8126
Publiée le16/07/2025
Modifiée le18/07/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LEDIL IMMOBILIER 29 AV CHARLES DE GAULLE 47000 AGEN
