Maison à vendre Courtacon 6 pièces 130 m2 Seine et marne (77560) - 230000 €

Description

Laurent Paparella de Propriétés-Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ cette longère familiale en pierre sur son terrain de plus de 750 m2. Visite virtuelle 3D sur demande. Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger totalisant 44,40 m2, Buanderie avec WC de 6 m2, chambre 1 (suite) de 17,30 m2 avec douche à l'italienne, dressing, double vasque et porte à galandage. Dégagement 3,87 m2, couloir vers garage 2,67 m2, Garage de 28,30 m2 plus mezzanine. Au premier : Palier avec placard 2,50 m2, chambre 2 de 14,65 m2, chambre 3 de 11,75 m2 avec placard, chambre 4 de 22,50 m2, salle de bains de 4,43 m2, toilettes1,45 m2, Couloir 3,60 m2 Extérieur : Chalet de Jardin, serre potager, piscine hors sol avec filtration par sable Les plus : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau Daikin haute température hybride gaz avec bonbonne enterrée. Toiture récente sous garantie Façade repeinte cette année Double vitrage, Volets roulants, Porte garage et portail motorisés, Poêle à bois Environnement : au calme, école maternelle et primaire à Beton Bazoches (ramassage scolaire 30 euros/an/enfant) Collège à Villiers st Georges. Axe N4 à 1mn direction pontault Combault N104 et Paris par A4. DPE : C 155 kwh/m2/an GES : C 13 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les honoraires sur le prix de 230 000 euros sont à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1900
• Terrain764 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18500371 - 409215LPAP
• Publiée le17/07/2025
• Modifiée le28/08/2025
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