Maison à vendre Treignac 7 pièces 131 m2 Correze (19260) - 139500 €
vente maison 7 pièces 131 m² 4 chambres région Correze
139 500 €
Description
Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose cette maison située à Treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros HAI (Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur).
Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale.
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel.
Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail.
1er étage :
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon
Cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante
Deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies
Salle de bain de 5,2 m²
WC indépendant
2e étage :
Hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant
Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable sous combles
- Terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme.
- Toiture en ardoise
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte)
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 451 euros
- Accès au sous-sol via le garage
- DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :
Contact : Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08
Email :
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés
