Maison à vendre Melun 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77000) - 276000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Seine et marne
276 000 €
Description
Sur un terrain de 400 m² situé à Le Châtelet-en-Brie à 15min de Melun, découvrez ce projet de construction d'une maison R+1 de 96 m² conforme à la norme RE2020 Grade A+.
Cette maison à l'air du temps est conçue avec des matériaux de haute technologie parmi les plus résistants. Pensée pour optimiser votre consommation énergétique, elle vous permet de réduire vos factures durablement.
Le Châtelet-en-Brie est une commune agréable de plus de 5 000 habitants, située à environ 1 heure de Paris en train depuis la gare de Melun ou Fontaine le Port, accessible en une quinzaine de minutes en voiture ou bus. La ville propose plusieurs écoles, une crèche, des commerces variés, des professionnels de santé et une pharmacie. Elle offre un cadre de vie pratique et complet. Le centre commercial Leclerc, se trouve à moins de 5 minutes.
HORS FRAIS ANNEXES ET IMPOSITIONS COMMUNALES
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour47 m2
Terrain400 m2
DPEA
GESA
Référence18501251 - 7T-AKE-1289259
Publiée le17/07/2025
Modifiée le19/07/2025
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