Maison à vendre Melun 5 pièces 115 m2 Seine et marne (77000) - 365000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 4 chambres région Seine et marne
365 000 €
Description
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450 m² à Boissise-la-Bertrand, pour réaliser votre projet de construction d'une maison R+1 de 115 m² conforme RE2020 Grade A+ avec garage intégré.
Cette maison pensée dans l'air du temps est construite avec des matériaux parmi les plus résistants et innovants.
Elle offre un confort optimal et de véritables économies d'énergie.
Boissise-la-Bertrand est une commune dynamique de plus de 1 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités : plusieurs écoles, médecins, pharmacie et commerces de proximité.
La ville est desservie par des lignes de bus et la gare RER D toute proche vous relie à Paris en 45 minutes.
Des services de crèche sont disponibles pour les familles.
Vous profiterez également du centre commercial Carré Sénart à moins de 20 minutes pour toutes vos envies shopping.
HORS FRAIS ANNEXES ET IMPOSITIONS COMMUNALES
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Régl
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour48 m2
Terrain450 m2
DPEA
GESA
Référence18501271 - 7T-AKE-1289201
Publiée le17/07/2025
Modifiée le19/07/2025
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