Maison à vendre Melun 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77000) - 347000 €

Description

Sur un terrain de 300 m² à Moisenay, nous vous proposons un projet de construction d'une maison R+C de 128  m² conforme à la RE2020 Grade A+ avec 2 garages intégré. Cette maison, à l'air du temps, est conçue avec des matériaux de haute technologie extrêmement résistants. Pensée spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum. - Du retour du Prêt à Taux Zéro - Des frais de notaire réduits (0,715%) - De l'exonération de la Taxe d'Aménagement (part communale) Moisenay, un écrin de nature et d'histoire À 8 km de Melun et à moins de 50 km au sud-est de Paris, Moisenay est un village briard de 1 379 habitants, reconnu pour son charme et son cadre de vie préservé. Classé « Village de caractère » par le Département de Seine-et-Marne, il séduit par son patrimoine rural, ses paysages et son atmosphère paisible. Le ru d'Anc?ur et le sentier de grande randonnée GR1 traversent la commune, offrant de belles balades aux amoureux de la nature et aux familles en quête de tranquillité. À proximité des sites culturels emblématiques des châteaux de Vaux-le-Vicomte et de Blandy-les-Tours, le village de Moisenay conjugue qualité de vie, nature et richesse culturelle. Équipements & commerces sur place et à proximité - École maternelle et élémentaire jusqu'au CE2 - École élémentaire CM1 et CM2 à Saint-Germain-Laxis (3 km - transport scolaire) - Micro-crèche - Centre de loisirs au Châtelet-en-Brie (10 km) - Collège au Châtelet-en-Brie (10 km) et lycées à Melun (8 km) - Bibliothèque et équipements sportifs - La Poste - Boulangerie - Pâtisserie - Café/Restaurant - Supermarchés à Rubelles (6 km) et Vaux-le-Pénil (10 km) - Centre commercial au Châtelet-en-Brie (10 km) C'EST LE MOMENT DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET, PROFITEZ : - Du retour du Prêt à Taux Zéro - Des frais de notaire réduits (0,715%) - De l'exonération de la Taxe d'Aménagement (part communale) TARIFS HORS OPTIONS ET HORS IMPOSITIONS Cett

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18501276 - 7T-AKE-1287661
• Publiée le17/07/2025
• Modifiée le19/07/2025

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