Maison à vendre Eragny 5 pièces 95 m2 Val d'Oise (95610) - 336000 €
vente maison 5 pièces 95 m² 4 chambres région Val d'oise
336 000 €
Description
Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Éragny, charmante commune du Val-d'Oise, située en bord de l'Oise, entre espaces naturels et dynamisme urbain, à seulement 25 km de Paris.
Maison familiale de 95 m² habitables
Édifiée sur un terrain de plus de 312 m², cette maison individuelle à étage vous propose :
4 chambres fonctionnelles,
un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
une salle de bains,
une salle d'eau,
WC séparés.
Un cadre de vie connecté et pratique
Éragny bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare), au RER A à proximité, et aux accès rapides A15 et N184. Vous trouverez également à proximité écoles, collèges, lycées, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts.
Une construction sécurisée et conforme
Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec l'ensemble des garanties incluses :
Garantie décennale et biennale,
Assurance dommage-ouvrage,
Conformité à la norme RE2020,
Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal.
Intéressé(e) par ce projet à Éragny ?
Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour person
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour34 m2
Terrain312 m2
DPEA
GESA
Référence18501721 - 95-MMV-1289755
Publiée le17/07/2025
Modifiée le23/07/2025
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