location appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Essonne
1 150 €/mois
Description
Idéalement situé en plein c?ur de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce charmant 3 pièces de 52,45 m² entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, il est disponible dès maintenant.
Description du bien :
Surface : 52,45 m²
Pièces : 3
Non meublé
Disposition :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante aménagée
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Toilettes séparées
Un balcon pour profiter des beaux jours
Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage
État du logement :
Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
Localisation et transports :
Hyper-centre de Ris-Orangis
Commerces, écoles, services administratifs accessibles à pied
Lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les gares RER :
Orangis - Bois de l'Épine
Grigny Centre
(Moins de 10 minutes en bus)
DPE (diagnostic de performance énergétique) :
Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an (Classe E)
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 E et 1 490 E par an
(Indexés sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023)
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 150 E
Dont 216 E de provisions pour charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 930 E
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEE
GESB
Référence18502160 - 11049582
Publiée le17/07/2025
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BONAPART IMMOBILIER 3EME 57 rue de Turbigo 75003 PARIS
