Maison à vendre Moisenay 3 pièces 72 m2 Seine et marne (77950) - 294000 €

Description

Moisenay, un écrin de nature et d'histoire À 8 km de Melun et à moins de 50 km au sud-est de Paris, Moisenay est un village briard de 1 379 habitants, reconnu pour son charme et son cadre de vie préservé. Classé « Village de caractère » par le Département de Seine-et-Marne, il séduit par son patrimoine rural, ses paysages et son atmosphère paisible. Le ru d'Anc?ur et le sentier de grande randonnée GR1 traversent la commune, offrant de belles balades aux amoureux de la nature et aux familles en quête de tranquillité. À proximité des sites culturels emblématiques des châteaux de Vaux-le-Vicomte et de Blandy-les-Tours, le village de Moisenay conjugue qualité de vie, nature et richesse culturelle. Équipements & commerces sur place et à proximité École maternelle et élémentaire jusqu'au CE2 École élémentaire CM1 et CM2 à Saint-Germain-Laxis (3 km - transport scolaire) Micro-crèche Centre de loisirs au Châtelet-en-Brie (10 km) Collège au Châtelet-en-Brie (10 km) et lycées à Melun (8 km) Bibliothèque et équipements sportifs La Poste - Boulangerie - Pâtisserie - Café/Restaurant Supermarchés à Rubelles (6 km) et Vaux-le-Pénil (10 km) Centre commercial au Chatelet-en-Brie (10 km) Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain359 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18503117 - 94-ESS-1288646
• Publiée le18/07/2025

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