Maison à vendre Eragny-sur-epte 3 pièces 62 m2 Oise (60590) - 203570 €

Description

Terrain à bâtir à Éragny-sur-Epte - 360 m² - Calme, nature et proximité de Paris ! Dans le charmant village d'Éragny-sur-Epte, à seulement 10 minutes de Gisors et à 1h30 de Paris, découvrez ce beau terrain plat de 360 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison avec Maisons Pierre. Terrain bien exposé, situé dans un environnement résidentiel calme Façade adaptée à une maison familiale ou plain-pied Assainissement individuel à prévoir Un cadre de vie paisible, mais connecté : École primaire dans le village même Collège et lycée à Gisors à moins de 10 minutes Commerces, grandes surfaces, médecins et gare SNCF à Gisors Train direct Gisors ? Paris Saint-Lazare en 1h10 Accès rapide à la D14, et Paris à environ 1h30 en voiture Éragny-sur-Epte séduit par son environnement verdoyant, ses chemins de balade, et sa proximité immédiate avec Gisors, tout en restant loin du tumulte urbain. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier calme et accessibilité. Très bon rapport qualité/prix pour le secteur : 86 670 euros AVEC LES FRAIS DE NOTAIRE ET LES FRAIS ANNEXES ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone C) : une belle opportunité pour un premier achat ! Maisons Pierre vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Ne tardez pas, les terrains sur ce secteur sont rares et très recherchés ! Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Terrain360 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18503730 - 60-KNI-1290107
• Publiée le18/07/2025

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