Appartement à vendre Agay 2 pièces 27 m2 Var (83530) - 179000 €
vente appartement 2 pièces 27 m² région Var
179 000 €
Description
Quartier de la Rade - 2 pièces - accès plain-pied
Idéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la piscine à vagues et début de la rue des Commerces, ce 2 pièce de 27.26 m², relooké, optimisé et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue sur les jardins.
À l'extérieur, une terrasse de 7.90 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.
À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir cinq couchages confortables.
Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.
Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale...) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
o le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
o l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
o le service de sécurité 365 jours/365,
o et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1989
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18503786 - 379V5895A
Publiée le18/07/2025
Modifiée le25/07/2025
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