Commerce à vendre Paris-17eme-arrondissement 63 m2 Paris (75017) - 380000 €

Description

Un concept savoureux, une adresse qui fonctionne, et un avenir qui mijote déjà 63 m² parfaitement optimisés avec 28 m² d'espace de vente accueillant, une arrière-cuisine attenante de 3 m sur 2,50 m, 25 m² dédiés à la préparation froide, au stockage et aux chambres froides, et 10 m² de cave saine Terrasse autorisée de 2,70 m sur 1,20 m en zone piétonne soit environ 15 couverts extérieurs Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Destination : traiteur, vente à emporter, petite restauration sans nuisance Hotte à charbon autorisée, pas d'extraction extérieure Loyer annuel : 15 600 euros HT HC Charges annuelles : 1 200 euros Dépôt de garantie : 3 mois C'est une activité qui tourne déjà bien dans un quartier vivant et qui va encore monter en puissance avec cinq nouvelles entreprises qui s'installeront d'ici fin 2026 à proximité immédiate Un outil de travail clé en main, une clientèle pressée mais fidèle, un environnement dynamique et un potentiel qui mijote encore Les murs respirent une énergie qu'aucune fiche technique ne saura transmettre À visiter sans attendre Comme disait Brillat-Savarin Dis-moi ce que tu manges je te dirai qui tu es Prix de vente 380 000 E Honoraires : 30 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (350 000 E hors honoraires)

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Référence18504858 - 3011440667
• Publiée le18/07/2025
• Modifiée le06/09/2025
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