Commerce à vendre Paris-17eme-arrondissement 63 m2 Paris (75017) - 380000 €
vente commerce 63 m² région Paris
380 000 €
Description
Avis aux gourmands du commerce et aux amateurs de belles affaires Ici, tout sent bon la réussite et les bons petits plats Une adresse qui tourne, un emplacement qui respire la vie, et un potentiel qui commence à frémir 63 m² parfaitement cuisinés 28 m² d'espace de vente accueillant Arrière-cuisine de 3 m x 2,50 m, pratique et bien intégrée Environ 25 m² dédiés à la préparation froide au stockage et aux chambres froides 10 m² de cave saine Et pour la touche croustillante une terrasse piétonne de 2,70 m x 1,20 m soit environ 15 couverts au soleil Les ingrédients techniques Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'au 31 décembre 2031 Destination traiteur vente à emporter petite restauration sans nuisance Hotte à charbon Loyer annuel 15 600 E HT HC Charges annuelles 1 200 E Dépôt de garantie 3 mois de loyer Matériel en bon état La recette du succès Affaire hyper rentable avec un excellent chiffre d'affaires Quartier vivant fréquenté par des habitués et des pressés du midi Un flux régulier qui donne le rythme et une clientèle fidèle qui revient pour la qualité et le sourire Et la cerise sur le gâteau un projet urbain d'environ 20 000 m² à proximité mêlant logements bureaux activités et agriculture urbaine de quoi faire lever la pâte et gonfler encore le passage Aucun travaux à prévoir tout est propre entretenu et prêt à travailler Une opportunité rare pour un repreneur qui veut un commerce qui marche sans se brûler les ailes Cause du départ retour au pays natal Une affaire à savourer sans modération avant qu'elle ne parte à la carte du voisin Prix de vente 380 000 E Honoraires : 30 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (350 000 E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 30 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (350 000 E hors honoraires) Prix de vente 380 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l�
Annonce Pro
Surface63 m2
Référence18504858 - 3011440667
Publiée le18/07/2025
Modifiée le22/10/2025
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