Maison à vendre Bellonne 1 pièce 145 m2 Pas de calais (62490) - 362100 €

Description

EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale de 145 m² à Bellonne (62) Située dans un charmant village du Pas-de-Calais, à proximité de Douai et des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - Grand séjour traversant, spacieux et lumineux, - Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec vue sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, - Chambre parentale avec dressing - Seconde chambre, idéale pour enfant ou bureau, - Salle de bain avec douche, - WC séparées. Étage avec espace modulable : - Grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux, - Grande chambre supplémentaire, - Seconde salle de bain avec douche et WC. Extérieurs et dépendances : - Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, - Double garage avec espace de rangement. Prix : 362.100,00 euros Frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 22.100 euros. Prix hors honoraires : 340.000 euros. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025. DPE: D - GES: B Consommation énergie primaire : 216kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: 6 Kg co² /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy WIBERT, au 06.08.77.78.92 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy WIBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièce1
• Chambres3
• SDB2
• Construction1998
• Terrain899 m²
• DPED
• GESB
• Référence18504931 - 414248JWI
• Publiée le19/07/2025
• Honoraires acquéreur6.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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